Mangler du Flash?

Torsdag 2. september åpner ordfører Leif Johan Sevland den nye parken mellom Ostehuset Øst i Borgen, tidligere Fugellies sydvestfabrikk, Rasmus Sands Posefabrikk og Oransjeriet.

[17.06.10] I den anledning inviterer Stavanger kommune og Urban Sjøfront til Åpningsfest! Programmet starter kl. 17.00 og varer fram til ca 20.00, men bli gjerne igjen sammen med venner i parken, på Ostehuset Øst eller Tou Scene. Last ned invitasjonen [HER]

I anledning ferdigstillelsen av parken, serverer vi en liten utfordring: Hva skal den nye parken hete? Parken ligger mellom gamle flotte bygninger som er tatt vare på, med nye funksjoner og tilbud. På dagens kart står det Lervigstunet, men vi er usikre på det er et korrekt stedsnavn. Vi vil gjerne bruke og ta vare på de gamle stedsnavnene. Vi hører imidlertid at området tidligere gjerne ble henvist til som; "bortenfor", "foran" eller "bak", altså ikke med eget navn, men i forhold til andre steder. Har vi et område uten navn? Kanskje noen lesere kan hjelpe? Hvis det mangler gode lokale navn ligger kanskje svaret i å lage et nytt, som blir en del av den nye historien for området.

Send inn ditt forslag med en kort begrunnelse! Forslaget sendes til Urban Sjøfront as, Postboks 1585 Kjelvene, 4093 Stavanger, eller pr. [e-post]. Frist: 1. oktober 2010.

Juryen vil bestå av representanter fra Stavanger kommune, Urban Sjøfront as og Storhaug historielag. Deres oppgave er å velge ut de tre beste forslagene og oversende disse til Gatenavnutvalget, som gjør det formelle valget blant disse tre. Vinneren kan for alltid titulere seg med: "Det var jeg som fant på navnet til denne parken" og får i tillegg et gavekort på Ostehuset Øst. Lykke til!

Når sommeren setter inn i Stavanger har byen fått en ny frodig oase.

[16.03.10 - oppdatert 28.04.10] Årets uvanlige vinter har gitt utfordringer i anleggsbransjen. Stavanger kommune holdt likevel lenge på framdriftsplanen om ferdigstillelse av øvre del av Kulturparken innen 15. juni, men ser nå at dette først vil skje i løpet av de første par ukene i juli.. Samtidig står den nye sjøpromenaden med badeanlegg ferdig og gatenettet som binder sammen Kulturparkens mange delområder. Dette må feries! Urban Sjøfront as og Stavanger kommune samarbeider om en åpningsmarkering rett etter skolestart i månedskiftet august/september. Vi kommer tilbake med dato og program - følg med :-)

Stavanger Kommune har lagt fram Mulighetsstudien for Nye Tou. Samtidig har Tou Scene as lansert sin egen TOU VISJON, et supplement til Mulighetsstudien med fokus på publikumslokaler, innhold og helhet.

[23.02.10 - oppdatert 12.03.10] Torsdag 11. mars vedtok Formannskapet i Stavanger kommune å legge Mulighetsstudien til grunn for videre utredningsarbeid og prosjektering. ØST+ slutter seg til, takker og gratulerer!

Les Mulighetsstudien for Nye Tou og TOU VISJONEN [HER]

Vedtaket i Formannskapet 11.03.10:

1. Mulighetsstudien Nye Tou legges til grunn for videre utredningsarbeid og prosjektering. Prosjektene gjennomgås kritisk med sikte på en betydelig kostnadsreduksjon. Den samlede prosjektperioden forutsettes å strekke seg over 10-12 år, og det legges til grunn at oppstart av første etappe innarbeides i handlings- og økonomiplan 2011-2014.

2. Det igangsettes prosjektering av delprosjektene atelierhus samt ny teknisk infrastruktur, utomhusanlegg mv. Samtidig igangsettes prosjektering av øvingslokaler. Videre skal arbeidet med å skape arenaer som gir mulighet for samarbeid på tvers av kunstneriske uttrykksformer, som utvikling av fellesområdet og møteplasser, vurderes.

3. Det utredes om det er mulig å få til en regional forankring og evt.statlige tilskudd når det gjelder øvingsfellesskap for rytmisk musikk, herunder fordeling av investerings- og driftskostnader.

4. Øvrige delprosjekter utredes videre iht. framdriftsplanen i saksframlegget.

Stavanger kommune overtok gamle Tou bryggeri i juni 2009, etter at bystyret i februar vedtok å kjøpe eiendommen. Nå har kommunen lagt ut informasjon om arbeidet som pågår med utviklingen av anlegget. Se [Nye Tou].

[20.01.10] Kjøpet av over 10.000 m2 bygningsmasse handler naturligvis først og fremst om sikre rammevilkår for produksjon og visning av kunst, samt andre kultur- og kulturrelaterte formål. Strategien er imidlertid langt mer omfattende, innovativ og framsynt enn det. Helt kort handler det om å bygge Stavanger som en attraktiv by, der tilbud og rammevilkår for nærings- og befolkningsutvikling henger nært sammen. Stavanger Øst har de siste årene hatt en fantastisk vekst innenfor kunst- og kulturrelatert virksomhet. Trenden er vel kjent fra andre tilsvarende byutviklingsområder i Europa og USA. Områdene tas mer og mer i bruk og oppleves stadig mer attraktive. Dette fører raskt til økte leiepriser som på få år har presset fundamentet for den kreative virksomheten (les: kunstnerne) ut av områdene. Flytter kunstnerne tar det ikke lang tid før de andre innovative virksomheter og ønskede bytilbud følger etter. I Stavanger Øst er tilbudet av egnede lokaler for kunstnere og andre spesielt kostnadsutsatte virksomheter nærmest fylt opp og vi står i fare for å få en tilsvarende utvikling. I motsetning til andre byer vi kan sammenligne oss med, har ikke Stavanger noen flere egnede områder som denne virksomheten kan flytte til. Alternativet blir å flytte ut av byen, med det tapet dette medfører for Stavanger som by. Grepet Stavanger kommune nå gjør er helt avgjørende for å motvirke denne utviklingen og vil gi effekter langt utover det de 10.000 m2 isolert sett innebærer.

Urban Sjøfront har tatt initiativ til etablering av et marked i 1. etasje i tidligere Rasmus Sands Posefabrikk i Ryfylkegata 22, med Kulturparken, Borgen / Ostehuset Øst, Atha Yoga mf. som nærmeste naboer.

[12.01.10] Driver du med design/produksjon/salg eller ønsker å ta steget - og leter etter lokaler? Ta kontakt for en uforpliktende samtale. Det vil også bli vurdert et felles utsalg, så de som ikke ønsker eget utsalg kan også bli aktuelle. Tips gjerne andre som kan være interesserte. [Kontakt vedr. Posefabrikken]

Torsdag 26. november var planen for Dreyersholmene oppe til første gangs behandling i kommunalstyret for byutvikling og ble vedtatt utlagt til offentlig ettersyn.

[24.11.09 - oppdatert 27.11.09] Planen er utarbeidet av Blå arkitektur landskap AB på oppdrag fra Prostav AS. I administrasjonens saksframstilling konkluderes det med: "Disponeringen av eiendommen åpner for varierte opplevelser, uterom med forskjellig karakter og bygg med ulike arkitektoniske uttrykk. Direktøren anbefaler at planforslaget legges ut til offentlig ettersyn". Saksframstillingen kan lastes ned her [TEKST] : [PLANKART]

I disse dager rives tidligere Søylandsgata 27. Arbeidet er en del av klargjøringen for å anlegge den nye Breivigparken.

[05.11.09] I den pågående byutviklingen av Stavanger Øst er det en målsetning å gjenbruke store deler av den eksisterende bygningsmassen. Noen bygg må imidlertid vike, bl.a. for å frigjøre areal til de nye overordnede parkområdene. Bygget som i disse dager rives står på et område som inngår i den nye Breivigparken. Bygget har de siste årene vært brukt til lager for Stavanger kommune og var også lokalene til prosjektet Parklaboratoriet i 2004/05. Selve parken vil bli anlagt parallelt med realiseringen av Lervig Brygge. Se [webkamera] fra Lervig Brygge/Breivigparken - bygget som er under riving er helt til høyre i bildet.

Forslag til planprogram for Vestsiden av Lervig og kvartalene mellom Haugesundsgata og Ryfylkegata er lagt ut til offentlig ettersyn.

[14.10.09] Som del av tidligere varslet plan om internt bytte mellom bygge- og friområde på vestsiden av Lervig - samt som en oppfølging av Mulighetsstudien for Sentrumsaksen, har Stavanger kommune nå utarbeidet forslag til planprogram. Høringsfristen er satt til 21. november. Les hele saken ved å laste ned: [Planprogram]. Eventuelle kommentarer sendes til: Stavanger kommune, Kultur og Byutvikling, Postboks 8001, 4068 Stavanger.

Mandag 21. september vedtok Stavanger bystyre to ambisiøse kommunedelplaner som begge inneholder viktige elementer for videre sentrumsutvikling i Stavanger Øst.

[22.09.09] I Kommunedelplan for kunst og kultur 2010 - 2017 vedtok bl.a. bystyret Tou-visjonen som ett av fire hovedsatsningsområder, samtidig som Stavanger Øst skal videreutvikles som tyngdepunkt for kulturnæringer. I Kommundelplan for idrett, fysisk aktivitet og naturopplevelse 2010 - 2022, vedtok bystyret bl.a. en prioriteringsrekkefølge for nye idrettsanlegg, med Idretts- og aktivitetssenteret (Multihallen) i Stavanger Øst/Urban Sjøfront som anlegg nr. 3. for byggetrinn 1 og nr. 6. for byggetrinn 2. Med andre ord: En god dag i Øst :-)

Se tidligere omtale vedr. Kommunedelplanene for hhv. [Idrett, fysisk aktivitet og naturopplevelse 2010 - 2022] : [Kunst- og kultur 2010 - 2017]

Tirsdag 15. september behandler Kommunalstyrene for hhv. kultur & idrett og miljø & utbygging, rådmannens endelige forslag til Kommunedelplan for idrett, fysisk aktivitet og naturopplevelse 2010 - 2022. Også denne kommunedelplanen inneholder elementer som er svært sentrale for sentrumsutviklingen i Stavanger Øst.

[14.09.09 - oppdatert 15.09.09] Under behandlingen knytter det seg størst spenning til prioriteringsrekkefølgen for nye større idrettsanlegg. Mens rådmannen har valgt å prioritere en rekke bydelsanlegg i første del av planperioden, er det en rekke merknader i saken som ønsker annen prioriteringsrekkefølge. Bl.a. argumenterer Idrettsrådet for å prioritere Folkebad m/50 meters basseng i Jåttavågen på topp av listen. Rådmannen har prioritert anlegg utfra en samlet målsetning om å - ivareta skolenes behov, - bidra til ønsket levekårsutvikling, - muliggjøre en god fremdrift, - være samordnet med annen planlagt utbygging, samtidig som det også skal gi en betydelig kapasitetsøkning for idretten. Etter rådmannens oppfatning vil en prioritering av et stort folkebad i Jåttåvågen, foran alle andre anlegg, kunne bidra til at bredden av tiltak i planen som vil kunne gjennomføres i perioden reduseres, og at flere tiltak må utsettes til slutten av planperioden.

Stavanger Øst er sterkt involvert i saken med et Multifunksjonelt idrettsanlegg (Idretts- og aktivitetssenter). Anlegget inngår bl.a. i arbeidet med Sentrumsaksen og er et svært viktig anlegg både for sentrumsutviklingen og for de mange små idrettene i kommunen. Første byggetrinn er i rådmannens forslag gitt prioritet 4 og 2. byggetrinn prioritet 8, mens Idrettsrådet argumenterer for at hele anlegget skal ha prioritet 3. I første omgang er det de to kommunalstyrene som gjør sine vedtak. Endelig avgjørelse faller i bystyret 21. september.

Les: [Kommunedelplanen] : [Saksframlegg]

Illustrasjonen øverst er hentet fra Cecilie Austerå sin hovedoppgave "Multipurpose sport centre - Stavanger East" Universitetet i Ålborg - Arkitektur og Design, våren 2009. Se også anlegget omtalt i prosjektet [Sentrumsaksen]

Wannberg Eiendom as har fått medhold i sin klage på avslaget om riving av Haugesundsgata 39 og får likevel gjennomført sine midlertidige planer for eiendommen.

[11.09.09] I april 2009 behandlet Kommunalstyret for byutvikling søknaden fra Wannberg Eiendom om å få rive Haugesundsgata 39. Administrasjonens vedtaksforslag om å gi rammetillatelse fikk ikke flertall og søknaden ble avslått. Tiltakshaver påklaget vedtaket og i klagebehandlingen gikk flertallet i KBU likevel inn for å gi rammetillatelse til riving.

Det er en klart uttrykt målsetning om høy grad av gjenbruk av eksisterende bygningsmasse ifm. den pågående byutviklingen i Stavanger Øst. I denne saken var det imidlertid svært vektige grunner for å gi rivingstillatelse. [Les mer]

I prosjektet Sentrumsaksen får du se Stavanger Øst på en helt ny måte!

[06.06.09] De siste års positive utvikling av Stavanger Øst som byområde og pågående overordnede planrulleringers fokus på styrking av Stavanger sentrum, dannet utgangspunkt for oppstart av prosjekt Sentrumsaksen i oktober 2008. Nå kan du se resultatet av arbeidet. Prosjektet er en innledende mulighetsstudie for nytt innhold i 4 bykvartaler i Stavanger Øst. Målsetningen med prosjektet har vært å se på hvordan ulike program i denne aksen kan fungere som verdifulle, og nødvendige, supplement ifm. styrking av dagens sentrum og øvrige kommunale- og regionale strategier med lokaliseringsbehov. Se [Sentrumsaksen]

Finanskrise til tross - det skjer spennende ting i nabolaget!

[25.05.09] Urban Sjøfront as inviterer med dette alle bedrifter i Stavanger Øst til en orientering. Hva er status-, hvor går veien videre- og hvordan kan bedrifter i området delta?

• Tid:    Torsdag 28. mai kl. 15.00 - 16.00
• Sted:  BI - Hesbygata 5, Rom A121 Auditorium B (til høyre før resepsjonen)

Velkommen!

Stavanger Øst skal videreutvikles som et tyngdepunkt for kreative næringer.

[22.04.09] Utsagnet er hentet fra Kommunedelplan for kunst og kultur i Stavanger, som nå skal ut på høring. Under tittelen KULTURBYEN STAVANGER 2010-2017, lanserer Stavanger kommune bl.a fire hovedsatsningsområder, der Tou-visjonen er én av de fire. I høringsutkastet står det bl.a. "Stavanger kommune vil utvikle gamle Tou bryggeri som et regionalt og nasjonalt senter for produksjon og formidling av kunst og kultur. I dette arbeidet vil Stavanger kommune spesielt prioritere arbeidet med å:

• etablere atelierer og produksjonslokaler for kunstnere.
• opprette et regionalt øvingsfellesskap for rytmisk musikk.
• skape arenaer som gir muligheter for samarbeid på tvers av kunstneriske uttrykksformer.
• videreutvikle Tou Scene"

Satsningen er helt i tråd med visjon og strategi for den pågående byutviklingen av Stavanger Øst! Også andre områder i planen er interessante - vi kommer tilbake til det på ØST+. I denne omgang oppfordrer vi først å fremst alle interesserte til å stille på presentasjonen av planen onsdag 29. april kl. 08.30 på Tou Scene og/eller laste ned planen. Link: [Stavanger Kommune]

Nær parallelt lanserte Stavanger-regionen Næringsutvikling (Greater Stavanger) i dag Kulturnæringene i Stavanger-regionen - strategi- og handlingsplan 2010-2013. Også her er pekes det på helt sentrale momenter for utviklingen av Tou, samt øvrige rammevilkår for kulturnæringene, som også er relevante for utviklingen av Stavanger Øst . Link: [Stavanger-regionens Næringsutvikling]

Åpen invitasjon til en samtale om utviklingen av Stavanger Sentrum - avdeling Øst.

[25.02.09] En rekke byfunksjoner er allerede på plass i Stavanger Øst og Stavanger Sentrum trenger rom til å utvikles. I prosjektet Sentrumsaksen er det under utvikling tre ulike scenario for utviklingen av Stavanger Øst som sentrumsområde. Nå inviterer vi til en presentasjon av arbeidet som er utført så langt, der vi også ønsker innspill til -, og diskusjon rundt, dette konkrete arbeidet og temaet sentrumsutvikling mot Øst.

Tid: Onsdag 11. mars 2009, kl 11.30 - 15.00
Sted: BI, Hesbygata 5

Arrangementet er gratis - vi starter med en enkel lunsj - alle er velkomne! Påmelding innen 9. mars. For mer informasjon, program og påmelding, se [Sentrumsaksen]

Stavanger bystyre vedtok 9. februar at Stavanger kommune kjøper gamle Tou bryggeri.

[10.02.09] Alle partiene i bystyret, med unntak av FrP, stilte seg bak Tou-kjøpet i går kveld. Vi gjentar vår respons etter at ordføreren fortalte om kommunens planer ifm nyttårstalen: Kjøpet av over 10.000 m2 bygningsmasse handler naturligvis først og fremst om sikre rammevilkår for produksjon og visning av kunst, samt andre kultur- og kulturrelaterte formål. Strategien er imidlertid langt mer omfattende, innovativ og framsynt enn det. Helt kort handler det om å bygge Stavanger som en attraktiv by, der tilbud og rammevilkår for nærings- og befolkningsutvikling henger nært sammen. [les mer]. Eller vi kan formulere det som Olav T. Laake (Ap) under bystyredebatten: - Livet er mer enn vei, vann og avløp!

Neste milepæler blir nå formalisering av kjøpet. Det blir også helt sentralt å etablere en sterk prosjektorganisasjon, som skal håndtere alle mulighetene og utfordringene - både mht. innhold og bygningsmasse. Det er nå det begynner - følg med :-)

Se: [Bystyresaken]

I dag starter innredningsarbeidet i den nye midlertidige skatehallen i Stavanger Øst.

[09.02.09] Helt siden Stavanger Skateklubb fikk nøkkelen til den midlertidige skatehallen for et par-tre uker siden, har det vært full aktivitet i hallen. Det at så mange har benyttet hallen i denne perioden, med kun helt provisoriske skate-elementer, viser tydelig hvilket behov det er for en slik hall. Mens innredningen av hallen pågår vil den være stengt for skateaktivitet. Stavanger Skateklubb tror arbeidene vil ta mellom 4-6 uker og vil holde brukerne informert på [Facebook].

Se også: [Klar for ny skatehall]

I 1999 ble "Urban Sjøfront - visjon for sentrumsnær byomforming" lansert med kulturaksen som en sentral del av byutviklingsstrategien. I 2001 ble Tou Scene startet i et lite rom i det forlatte Tou Bryggeri og i 2005 utvidet til 2000 m2. Nå kjøper Stavanger Kommune hele Tou-anlegget på ca 10.000 m2.

[01.02.09] Hvor går veien videre? Hvordan kan Tou-anlegget komme til å se ut om 5 år? Tou Scene har startet arbeidet med Tou Visjonen - en visjon som skal deles av mange aktører og samarbeidspartnere. Lørdag 31. januar, under åpningen av Itterpåland, presenterte Tou Scene en visjonstegning - laget i samarbeid med Helen & Hard Arkitekter - som innspill til diskusjon og inspirasjon.

La deg inspirere! Last ned skissen [HER] og følg Tou Scenes arbeid med Tou Visjonen [HER]

Fredag 23.01 arrangerte Stavangerregionens Næringsforening et møte om initiativet fra Line Grønhaug og Inger Lise Aarrestad: Stavanger som vertskapsby for Expo.

[26.01.09] Etter en god blanding av begeistring og realistiske betraktninger, var hovedkonklusjonen fra møtet: Dette initiativet må følges opp!

Om det blir Expo eller ikke i Stavanger vil avhenge av en rekke faktorer og bare byutviklingsperspektivet alene rommer et bredt spekter av muligheter og utfordringer. Har vi nok plass til utstillingsareal? Hvordan skal folk transporteres, bespises, overnattes......? Listen er lang. Svarene er naturligvis ikke på plass enda, men de kan ofte ligge nærmere enn man først antar. ("Like nærme som Stavanger Øst", er det vel en del som allerede har sett denne argumentasjonsrekken ta veien :-) La oss derfor gjøre det kort i denne omgang: Stavanger Øst er med! Første konkrete forslag fra oss kommer allerede ifm. arbeidet med prosjektet Sentrumsaksen, der vi har under utarbeidelse tre scenarier for programmering og utforming av 90.000 m2. (ca 1/3 av en tema Expo) Ett av disse har vi gitt arbeidstittel Knutepunkt. Funksjonene her er opprinnelig argumentert uavhengig av et Expo. Slik vil vi fortsatt gjøre våre vurderinger, fordi det er av avgjørende betydning for bruken både før og etter et evt. Expo. Samtidig vil vi nå se enda nøyere på hvordan disse funksjonene i tillegg kan skreddersys for et slikt stort arrangement. Et første lite bidrag fra Øst - så ser vi fram til fortsettelsen!

I starten av mars vil vi invitere til et åpent møte om prosjektet Sentrumsaksen - både med og uten Expo. Ønsker du invitasjon til dette møtet send en [e-post].

Se annen omtale vedr. Expo-initiativet: [Stor iver for Expo til Stavanger, SA 23.01.09] : [Skal utrede Expo, RA 23.01.09]

Breivigparken er ett steg nærmere realisering!

[09.01.09] Torsdag 8. januar vedtok kommunalstyret for byutvikling Plan 1785 B13. Planen omfatter Breivigparken, et drøyt 11 dekar stort og nytt friområde i sørlige del av byutviklingsområdet. Planens utforming er resultat av et offentlig-privat samarbeid som startet med et utvidet forprosjekt i 2007. Se: [Breivigparken].

I saksframlegget heter det bl.a. "Planen vil gi grunnlag for å sikre et viktig friområde i et framtidig boligområde med et stort antall boliger. Den offentlige tilgjengeligheten til parken vil bli god, planlagte gangveger i området knyttes til og gjennom parken. Dette vil legge til rette for at Breivigparken blir en park for hele bydelen, ikke bare for tilliggende boligområde."

Last ned [Vedatt Plankart] : [Saksframlegg med vedtak og bestemmelser] : [Illustrasjonsplan]

Stavanger Tinfabriks administrasjonsbygg er en viktig del av industrihistorien i Stavanger Øst og regulert til Spesialområde bevaring i Plan 1785 Breivig - Lervig.

[14.12.08] Nå hedres bygget med Stavanger kommunes vernepris for 2008. - Det er hyggelig at man ser verdien i å ta vare på en del av historien i en bydel i sterk omforming, sier styreleder i Stavanger Tinfabrik as; Kristin Kavli Adriansen til Stavanger Aftenblad. Stavanger Tinfabrik ble etablert av hennes bestefar, Fredrik Kavli, i 1927. Administrasjonsbygget ligger i området som i disse dager er del av prosjektet Sentrumsaksen.

Nok et delområde i Stavanger Øst er videreutviklet i bebyggelsesplan og vedtatt i endelig planbehandling.

[04.11.08 / oppdatert 10.11.08] Torsdag 6. november vedtok Kommunalstyret for Byutvikling Plan 1785B9 TOU PARK.

Kommunalstyrets vedtak var i hht. Direktørens innstilling, der det i oppsummeringen var vektlagt: - Planforslaget legger til rette for en utbygging der Tou Scene kan videreføres og videreutvikles og Tou-anlegget i stor grad bevares. Resten av området bygges ut med boligblokker der 1. et. i stor grad benyttes til publikumsrettet virksomhet som skaper liv på bakkenivå. Mellom Tou-anlegget og blokkene legges et offentlig friområde med parkering under. For å få fastlagt rammene for den videre utviklingen av området og kunne sikre en videreutvikling av Tou Scene er det viktig å få på plass denne bebyggelsesplanen nå. Planforslaget er nå i samsvar med reguleringsplanen når det gjelder utnyttelse og høyder.

Last ned [Saksframlegg] : [Plankart]. Se området i dag [Webkamera]

I 2008 avsluttes Norwegian Wood som Stavanger2008 prosjekt.

[29.10.08] Dette markeres med en stor internasjonal konferanse 12. - 16. november 2008 i Stavanger. Konferansen skal presentere resultatene av Norwegian Wood og drøfte disse både i forhold til internasjonal standard for moderne, miljøvennlig trearkitektur og i forhold til den tradisjonelle trehusarkitekturen i Rogaland. Et av prosjektene som inngår i Norwegian Wood er [Den nye trehusbyen på Siriskjær].

For mer informasjon og påmelding: [NAL ECOBOX]

I disse dager starter arbeidet med å utrede ulike scenarier for Sentrumsaksen i Stavanger Øst.

[06.10.08] Området som omfattes av arbeidet ligger mellom Haugesundsgata og Ryfylkegata fra Storhaugtunnelen til Kjelvene. Prosjektet er i denne fasen definert som en Mulighetsstudie der det gjennom scenarier skal undersøkes ulike program. – Hva trenger byen plass til i sentrum i årene som kommer? Hvordan bør denne aksen utformes til det beste for området, bydelen og byen? Dette er bare noen av spørsmålene vi skal søke å finne gode svar på. Prosjektet er et samarbeid mellom private grunneiere i Sentrumsaksen og Stavanger kommune, med KAP (Kontor for Arkitektur og Plan) som konsulent.

Foreløpig er tidsrammen for prosjektet satt til seks måneder f.o.m. oktober og det samkjøres bl.a. med utredningen av et Multifunksjonelt Idrettsanlegg i regi av Stavanger kommune – Idrettsavdelingen.

På ØST+ kan du følge prosjektet underveis på [Sentrumsaksen]. Alle innspill med kommentarer eller konkrete ideer til innhold i Sentrumsaksen – mottas med takk! Benytt kommentarfeltet under eller skriv direkte til Urban Sjøfront as v/Kristin Gustavsen

Nå har vi satt opp de første webkameraene som skal følge byutviklingen i Stavanger Øst.

[21.09.08] Tre av kameraene skal følge byggingen av prosjektene:

• Lervig Brygge og Breivigparken – se: [webkamera]
• Norwegian Wood Siriskjær og Tou Park – se: [webkamera]
• Kulturparken – se: [webkamera]

I tillegg har vi satt opp et kamera som viser aktiviteten på Kjelvene – se: [webkamera]

Alliance Arkitekter AS melder at det er igangsatt planarbeid for: Plan 1901 B4. Bebyggelsesplan for Støperigata 39, 33 og 31A.

[14.09.08] Formålet med planen er å utvikle eiendommene til hotell/næring. Eventuelle kommentarer kan sendes Allianse Arkitekter AS, Kristian Augustsgate 13, 0164 Oslo, innen 1. oktober 2008.

Eiendommene ligger mellom Støperigata og Ryfylkegata. Planområdet (vist med rød strek) ligger innenfor Plan 1901 Spilderhaug med kombinert formål bolig/kontor. I 2007 inngikk eiendommene i vedtatt bebyggelsesplan; Plan 1901B2 med boligformål.

Innerst i Breivigbukta er det i Plan 1785 avsatt et ca 11 daa stort nytt friområde. Nå er bebyggelsesplanen for parken til politisk behandling.

[10.09.08 / oppdatert 14.09.08] Torsdag 11. september ble Plan 1785B13 behandlet 1. gang i Kommunalstyret for byutvikling, og vedtatt utlagt til offentlig ettersyn.

Planens utforming er resultat av et offentlig-privat samarbeid som startet med et utvidet forprosjekt i 2007. Se: [Breivigparken]. I saksframlegget heter det bl.a. "Planen vil gi grunnlag for å sikre et viktig friområde i et framtidig boligområde med et stort antall boliger. Den offentlige tilgjengeligheten til parken vil bli god, planlagte gangveger i området knyttes til og gjennom parken. Dette vil legge til rette for at Breivigparken blir en park for hele bydelen, ikke bare for tilliggende boligområde."

Last ned [Saksframlegg]:[Plankart]:[Illustrasjonsplan]

- Bygningen er full av muligheter! I førsteetasje er det stort og åpent, og i andreetasje er det noen små kontorrom, dusj og toalett og et litt større oppholdsrom hvor vi kan legge til rette for blant andre foreldre. Her kan vi holde kurs, og jeg ser for meg på sikt at vi kan få på plass en type SFO-tilbud for barn og unge etter skoletid. – Det er mange drømmer ute og flyr, og visjoner som nå kan realiseres!

[28.08.08 / oppdatert 03.09.08] Bygningen som Ninni Perraud i Stavanger Skateklubb beskriver ligger i Ryfylkegata, rett ved Storhaugtunnelen – og ikke langt fra Kjelvene. Tirsdag 2. september stilte Kommunalstyret for miljø og utbygging seg bak administrasjonens orientering om at dette blir Stavangers nye midlertidige skatehall. Muligheten åpnet seg i rett før sommeren, da Stavanger Skateklubb og Urban Sjøfront as endelig fant en egnet hall etter lang tids sondering. Stavanger kommune, som også har vært sterkt klar over behovet og søkt etter egnede løsninger, tok umiddelbart tak i saken og allerede tirsdag legges det fram en orienteringssak om at hallen planlegges disponert til skate i første omgang i tre år fra årsskiftet.

- Dette er noe vi har jobbet veldig lenge for, og jeg er glad for at vi endelig har fått noe på plass, etter lang tid med leting, sier Torstein Tvedt Solberg (Ap), nestleder i kommunalstyret for miljø og utbygging til Rogalands Avis den 28. august.

Tilbudet om en innendørs hall er helt sentralt for å ivareta det stadig voksende skatemiljø i Stavanger. Samtidig er det en viktig brikke i det mangfoldige bymiljøet som er under utvikling i Stavanger Øst og en verdifull utnyttelse av et bygg som står tomt i påvente av Sentrumsaksen.

Se også [Rogalands Avis 28.08.08 – Vil lage skatehall] : [MELLOMBELS HALL FOR SKATE - ORIENTERINGSSAK 020908]

[26.08.08] Så er de fleste av oss godt igang etter ferien. På ØST+ starter vi  med en kort presentasjon av vinnerforslaget i arkitektkonkurransen for Lervig Brygge - Øya. Med dette ønsker vi velkommen til det siste innholdsrike halvåret i 2008! Les mer.

Så var Tou Works over for denne gang. Stor takk til Johanna, Anne-Marte, Geir og alle dere andre for tre uforglemmelige dager i Pedersgata! Gikk du glipp av arrangementene, vil det i all framtid være spor i Pedersgata etter TW1 - så oppfordringen blir stående: Gå på oppdagelsestur! Se [Tou Works] for mer informasjon og bilder fra arrangementene. Nå ser vi fram til å følge Tou Works Seeds-prosjektene, først REUNION allerede førstkommende helg, og neste del av Tou Works - TW2 i september. Vel møtt!

Tirsdag i neste uke behandler Kommunalstyret for Kultur en foreløpig utredning om nytt atelierhus i Stavanger. Oppgaven som Kultursjef Siri Aavitsland og hennes stab er satt til å løse, er først og fremst å sikre nettopp atelierer. Det gir utredningene et grundig svar på. Men saken er samtidig mye bredere fundamentert. Ikke bare tar den opp i seg øvrige behov for produksjon- og visning av kunst, den forankres også i et byutviklingsperspektiv. Dersom Stavanger skal lykkes med å oppveie litt av den tyngdekraften som gentrifisering representerer, ligger mye av svaret her. Da bygger vi ikke hus, veier og parker – vi bygger by! [Les hele artikkelen]

- Vi visste at det ville være en utfordrende oppgave å utvikle et hotell på eiendommen ved Kjelvene, sier Terje Rott og Geir Gundersen i Harald Hårfagers gate 12 AS. - Vi har derfor søkt tett dialog med administrasjonen på byplanavdelingen i hele prosessen. Vi var innstilt på å bearbeide prosjektet underveis og det er svært beklagelig at de ikke har gitt oss noen signaler i denne retning, før de etter lang saksbehandlingstid konkluderer med å avvise prosjektet.

Utbyggerne valgte å trekke planene slik de nå forelå, men skrinlegger ikke prosjektet med hotell. – Våre arkitekter er i gang med å justere planene og vi håper at kommunen nå er interessert i å diskutere løsninger. Vi har tapt unødvendig tid på dette, men har fortsatt stor tro på at vi skal få til et spennende prosjekt som gir mye tilbake til omgivelsene!

Nå er det under en måned til TW1 i Pedersgata. - Spaserturen mellom Stavanger sentrum og Tou Scene vil bli en ganske annen når prosjektet TW1 har gjort sitt, hevder Kuratorer Anne-Marte Eidseth Rygh. Allerede nå inviteres beboerne til å være med på å sette preg på Pedersgata.

- Vi ønsker med dette å invitere dere som bor i området med på noen oppgaver som de inviterte kunstnere også vil gjøre. Materialet ender opp som en utstilling ved Tou Scene 12., 13. og 14. juni. Hele gata vil i samme periode bli scene for de inviterte kunstneres prosjekter. Ved å gjøre en av disse oppgavene og sende foto av dem til oss blir du med i en loddtrekning for en gratis middag komponert og inspirert av kunstnernes og dine oppgaver på Tou Scene lørdag 14. Juni.

Foto må være i god oppløsning/kvalitet. Merk e-posten din PedersTW1 og send til Geir Lindahl innen 5. juni 2008. Loddtrekning for 3 gratis billetter til middagen blir offentliggjort på Tou Scene og sendt til din e-post adresse 8. juni. [last ned oppgavene]

I forbindelse med TW1 vil det gå en sykkeldrosje mellom sentrum og Tou. Også her oppfordres det til deltagelse ved å svare på et spørreskjema [last ned skjema] -  Dette er et spørreskjema som gruppa SVOP/T sender ut til alle brukere av Tou Scene i forbindelse med TW1, forteller Geir Lindahl - Svarene dere bidrar med vil bli brukt til å utarbeide en forretningsplan for Sykkeldrosjeservicen for Tou Scene. Vi håper du kan hjelpe oss i dette arbeidet og returnere skjemaet til oss før 1. juni.

- GRASROTA er både et kunstprosjekt og en folkeaksjon hvor drivkraften er optimistisk, kreativ aksjonisme, forteller Torunn Larsen i Rogaland Kunstsenter. Hun er sammen med billedkunstner Mona Orstad Hansen initiativtager til GRASROTA, som også er et såprosjekt under Tou Works (TW1)

I forbindelse med ”Tidenes satsning på idrett i Stavanger” har Stavanger kommune i 2008 avsatt kr. 2 mill til planlegging.  Bevilgningen skal brukes til å utarbeide funksjonsplaner og finne lokalsieringsmuligheter. Funksjonsplanene som blir utarbeidet skal deretter danne grunnlag for utarbeiding av romprogram og etterfølgende prosjektering av anleggene.

Den svært gode nyheten for Stavanger Øst er at Rådmannen i innstillingen har foreslått at det skal utarbeides funksjonsplan for Et større multifunksjonelt idrettsanlegg ifm Sentrumsaksen [1] i Stavanger Øst!

”Anlegget kan eksempelvis bestå av 1 -2 vanlige flerbrukshaller, hall for kampsporter, skatehall, baskethall, squashhall, svømme/badeanlegg, hall for sportsdans mm. Det bør vurderes sambrukskonsepter i forhold til andre kulturaktiviteter som inkluderer fysisk aktivitet.”

Lovechild AS har, på oppdrag fra Stavanger kommunen, utarbeidet en rapport fra et idé-/konseputviklings-prosjekt for midlertidig hotell. I rapporten lanseres ideen om et ”non-profit” prosjekt ved sjøen vis á vis Tou Scene i Stavanger Øst.

- Med utgangspunkt i et midlertidig ønske og behov for overnattingskapasitet i regionen ser vi for oss et konsept som retter seg mot kulturen og dets ildsjeler. Det være seg de som arrangerer matfestivaler, korpsfestivaler, idrettsarrangementer, musikkfestivaler eller andre arrangementer som setter regionen vår på kartet og bidrar til at regionen lever sine verdier; åpen, energisk og nyskapende, forteller Ina Eldøy i Lovechild. - Prosjektet kan utnytte regionens status som Europeisk Kulturhovedstad og den nasjonale og internasjonale anerkjennelsen av byutviklingsprosjektet Urban Sjøfront har fått.

Næringssjef i Stavanger kommune, Svein Arild Holmen mener rapporten har blitt løsningsorientert og konkret i forhold anbefalt konseptvalg. - Den peker også på kritiske faktorer for gjennomføring. En, og kanskje den viktigste, er å få på banen en prosjekteier som kan sette seg i førersetet og ta ansvar for den økonomiske og praktiske gjennomføringen. Kommunen ønsker nå å gjøre rapporten fra forprosjektet åpent tilgjengelig, slik at de som har interesse og anledning til å ta en prosjekteierposisjon blir kjent med den.

Stavanger kommune gir ingen føringer for om prosjektet bringes videre slik det er skissert eller på annen måte. - Kommunen ser det imidlertid som svært positivt om det kan føre til et forbedret, midlertidig overnattingstilbud i Stavanger inntil flere permanente hoteller er på plass, sier Holmen.

[Last ned rapporten]

De siste tre årene har parkområdet Badedammen blitt oppgradert og utvidet – og nå skjer det igjen. I disse dager ferdigstilles utvidelsen av parkområdet mot nord og alt er klart for en ny badesesong!

For de som har lyst til å ta et bad allerede nå og samtidig bidra til årets ryddeaksjon på Storhaug: Møt opp i Badedammen lørdag 19. april kl. 12.00 - 15.00. For fjerde året på rad tar Olden Arctic Diving initativ til å rydde i bassenget og sørger for drakter og masker til de som vil snorkle.

Når denne delen av parken er ferdig gjenstår det ytterligere en utvidelse mot sør – det skjer etter planen neste år.

Da er vi i gang med Kulturparken!  Anleggsarbeidene har startet opp på første etappe som er gateopparbeidelsen av Kvitsøygata fra sjøen til Lervigsveien. Fortauene steinlegges med et mønster som vil binde sammen aksen med de to parkområdene Byparken og Sjøparken. Etter dette følger neste etappe som er opparbeidelsen av Sjøparken, - et arbeid som etter planen starter opp nå i sommer og fullføres i løpet av året. Da er det bare å glede seg til det våres i Sjøparken - og ved anledning få med deg en god konsert, ta et bad eller slappe helt av i rytmen fra Phiole. Les mer om [Kulturparken]

Lervig Brygge as har igangsatt arkitektkonkurranse på delområdet ØYA og invitert 4 av Norges fremste arkitektkontor til å delta: Spacegroup, LundHagem/StudioOslo, Brandsberg Dahls Arkitektkontor/Julien de Smedt Architects og SEarkitekter.

Målsetting for konkurransen er å få belyst ulike innovative utforminger av bebyggelse og landskap med sikte på å frem en bebyggelse med interessante arkitektoniske kvaliteter. De 4 høyhusene vil danne et betydelig landemerke. De vil få en omfattende synlighet som fordrer at de har spesielle kvaliteter.

Arkitektene startet arbeidene i begynnelsen av mars og leverer sine forslag i mai. ”To be continued”….. følg med!

Mer om Lervig Brygge

Dreyersholmene ligger lengst sør i byutviklingsområdet og er i dag tankanlegg for Hydro Texaco. Nå har BLÅ ARKITEKTUR LANDSKAP AB varslet oppstart av arbeid med bebyggelsesplan, med følgende formål:

"Formålet med bebyggelsesplanen er å etablere grunnlag for å bygge 125 - 150 boliger i rekkehus og flerfamiliehus mellom 2 og 5 etasjer. Den planlagte utbyggingen av Dreyersholmane vil blandt annet få til følge at området blir mer tilgjengelig for allmenheten"

Eventuelle kommentarer bes sendt til: Blå arkitektur landskap ab, Handelsvägen 48, S-122 38 Enskede, Sverige - innen 11.04.08

30. januar gikk startskuddet for salget av Lervig Brygge - Hageby. Sivilarkitekt Henrik Lundberg i KAP gir følgende beskrivelse av prosjektet: - Lervig Brygge vil bli et unikt område i norsk sammenheng. Kombinasjonen av urban hagebybebyggelse,store lekeområder, skulpturelle bygningskropper og fantastisk sjøkontakt gir området helt spesielle kvaliteter. Les mer om prosjektet på Lervig Brygge

Av arkitekturhistoriske-, ressursmessige- og identitetsbyggende årsaker er det en målsetning med høy grad av gjenbruk av eksisterende bygningsmasse i Stavanger Øst. Ved utarbeidingen av de to store reguleringsplanene, som ligger som juridisk rammeverk for den pågående byutviklingen, var det derfor tett dialog med byantikvaren om hvilke bygg som skulle gis formålet "Spesialområde bevaring".

[11.09.09] I ettertid har utviklingen i tillegg gått i den retning at flere utbyggere har valgt å ta utgangspunkt i rehabilitering av eksisterende bebyggelse i sine prosjekter, også uten at det har lagt krav om dette i reguleringsplanene. Gode eksempler på dette er BI-bygget, Borgen og Johannes Læringssenter.

Haugesundsgata 39 stod ikke på byantikvarens liste ifm. utarbeidelsen av Plan 1785. Urban Sjøfront as forsøkte likevel, som privat forslagstiller til planen, å få gjennomført en veilinje som muliggjorde et reelt valg for utbygger mht. gjenbruk. Helt konkret ble det foreslått lysregulert kyss. Statens Vegvesen varslet imidlertid innsigelse dersom veibredde/kryssløsninger ikke ble regulert slik gjeldende plan viser. Stavanger kommune v/Byplanavdelingen/ Transportplanavdelingen valgte å etterfølge Statens Vegvesens krav og forslagsstillers ønske fikk ikke gjennomslag.

Reguleringsplan 1785 er en stor plan og det vil komme til tilfeller der det kan forsvares å gjøre justeringer når det ifm. bebyggelsesplaner gjøres funn av uhensiktsmessige løsninger som ikke er avdekket i planarbeidet. Denne situasjonen var imidlertid gjenstand for så særskilt behandling ifm reguleringsplanen at det ikke går inn under denne kategorien.

Slik saken har utviklet seg er det derfor, til tross for målsetningen om høy grad av gjenbruk, i dette tilfellet vektige argumenter som tilsier at det er rett å gi rammetillatelse for riving:

Sikkerhet
Resultatet av kommunens valg om å etterfølge Statens Vegvesens krav om vegutvidelse og kryssløsning medfører at Haugesundsgata 39 i dag ligger langt ut i et regulert trafikkareal. Naboeiendom (Johannes Læringssenter) er realisert med tilpasning til gjeldende plan, bl.a. med delvis opparbeidelse av den planlagte rundkjøringen. De opplever daglig at kryssløsningen, som nå kun er delvis gjennomført, medfører en sikkerhetsrisiko for sine elever og ansatte, samt ved avvikling av eget transportbehov.

Med gjeldende regulering har ikke huseier anledning til å lage en egen langsiktig plan for istandsetting og utleie, da Statens Vegvesen vil kunne forlange tidligere sanering ifm. realisering av kryssløsning og vegutvidelse. Evt. istandsetting av bygget vil heller ikke bedre situasjonen mht. trafikksikkerhet. Politiet anbefaler også bygget sanert av sikkerhetsmessige grunner.

Forutsigbarhet
Wannberg Eiendom har kjøpt eiendommen etter at Plan 1785 ble vedtatt, med sanering av nr. 39 som en forutsetning for gjennomføring av planen. Transaksjonen har også skjedd etter at naboprosjektet har tilpasset seg gjeldende plan. Med en så nylig vedtatt plan (2002), som også delvis er gjennomført, må en grunneier kunne forutsette at planens rammer blir etterfulgt i oppfølgende saker. Riktignok, som nevnt over, vil det være forhold som avdekkes og som tilsier justeringer. Her er det imidlertid en situasjon som var inngående vurdert ved planbehandlingen. En evt. omregulering vil også være en høyst uforutsigbar prosess, både mht. tid og resultat, jfr. innsigelsesvarselet fra Statens Vegvesen ved forrige planbehandling.

Gjennomføringa av transformasjonsprosesser er utfordrende, der et av de største suksesskriteriene er et konstruktivt offentlig-privat samarbeid, basert på forutsigbarhet.

Behovet for elegante midlertidige løsninger
Stavanger Øst er i en gradvis endring. En rekke nye og rehabiliterte prosjekter er på plass, som positive tilskudd til en ønsket sentrumsutvikling. I dette puslespillet vil det i overgangsperioder være naboskap som ikke er ideelle og funksjoner som ikke fullt ut har funnet en løsning. I dette tilfelle gjelder det bl.a. adkomst og oppstillingsplass til de mange bussene som hver dag frakter elever til Johannes Læringssenter fra hele kommunen. I tillegg til trafikksikkerhetsaspektet ved adkomsten, har heller ikke uterommet til skolen verken plass eller utforming til å ivareta denne situasjonen. Når naboen, Wannberg Eiendom, nå får tillatelse til å rive bygget og etablere en midlertidig plass, vil nettopp dette være en svært god måte å løse denne utfordringen to naboer imellom. Det vil da også kunne tas hensyn til dette ved planleggingen av kommende byggeprosjekt på nr. 39 - slik at utfordringene da vil kunne løses permanent.

Men hva er da argumentene for at det i første behandlingsrunde ble gitt avslag på søknaden og at det i klagebehandlingen foresatt var et knappest mulig flertall som gikk inn for å gi rammetillatelse?

• Den positive utviklingen i området de siste årene, der det er realisert en rekke prosjekter som svært vellykket har tatt utgangspunkt i eksisterende industriarkitektur, har rettet en ny fokus på hvilke potensialer området har i anvendelse av denne. Fokus på bygningsvern generelt sett i kommunen er også forsterket de senere år, noe som antagelig også vil vise igjen ved revideringen av kulturminneplanen.
• Det er en gjennomført praksis i Stavanger kommune at det ikke skal gis rivingstillatelse før det er godkjent nytt prosjekt på eiendommen.
• I tillegg kommer det at anvendelse av denne eiendommen til en midlertidig plass ikke er i tråd med gjeldende regulering.

Kommentarer:
Som det innledningsvis er pekt på er det en klar målsetning med høy grad av gjenbruk av eksisterende bygningsmasse i Stavanger Øst, og en rekke gjennomførte prosjekter viser hvilke positive elementer disse prosjektene utgjør. Denne satsningen skal fortsette, men i dette tilfellet var dessverre forutsetningene lagt slik at det i sum ikke ble gjennomførbart.

Det er forståelig at hovedpraksis er å gi rivingstillatelse først når nytt prosjekt er vedtatt, med tanke på at det ikke er ønskelig med brakkområder i et for langt tidsperspektiv. I denne saken er imidlertid denne situasjonen håndtert ved at det rettes krav til opparbeidelse av den midlertidige opparbeidelsen. I en transformasjonsprosess er det avgjørende at man nettopp kan finne slike løsninger, da det vil kunne være sentrale brikker i å løse midlertidige utfordringer inntil permanente løsninger er på plass.

De samme argumentene gjelder også mht. at slike midlertidige situasjoner ikke alltid vil være i tråd med gjeldende plan. Dette både fordi planverket har store begrensninger mht. å håndtere transformasjon og at det er situasjoner som ikke er avdekket ved hovedarbeidet med planen og målsetningene for den endelige plangjennomføringen. Nettopp derfor viktig at byplanpolitikerne ser-, og benytter, det rommet som er for å håndtere slike saker gjennom en endringsprosess.

Dette er saken slik vi ser det - men en sak har alltid minst to sider: Send derfor gjerne en kommentar!

Så er det opp til Wannberg Eiendom å lage en plass som tilfredsstiller de krav og forventninger som er satt. ØST+ ønsker lykke til og vil følge med :-)

[Tilbake til forsiden]

Stavanger kommune har offentliggjort høringsutkastet til Kommuneplanen for Stavanger 2010 - 2025.

[20.05.10] Planforslaget blir lagt ut til høring når det er politisk behandlet i kommunalutvalget, etter planen fra 1. juni. Hele planforslaget kan lastes ned fra kommunens nettside [HER]. Kommuneplanen vil gi helt sentrale føringer og rammer for videre utvikling av Stavanger Øst. Her i Øst vil vi derfor gjennomgå planforslaget nøye og gi våre innspill. I denne omgang vil vi først og fremst oppfordre også andre til å sette seg inn i planen og evt. gi sine merknader til kommunen - og samtidig gratulere Kommuneplanavdelingen med fullføring av et imponerende arbeid!